Под залог дома
Вы решили взять кредит на большую сумму, купить новое жилье, а без залога дома, банки отказываются выдавать деньги? Деньги нужны сейчас, Вы уверенны в том, что можете рассчитаться за кредит, но тем не мнение из-за многих факторов все-таки возникает сомнение, а стоит ли оно того. И что же делать?
Если разобраться в этой ситуации, то становится, очевидно: Вы ищете гарантию, что не потеряете свое имущество, а банк заботится о своем капитале, от которого, кстати, зависит и сохранность Ваших сбережений. Но, Вы ведь уверенны в своем решении, да и перспективы, которые открываются, помогут в достижении желаемого. Поэтому взять кредит под залог дома – удобный и выгодный вариант.
Итак, давайте рассмотрим, как отличаются условия кредитования под залог имущества, в частности под залог дома:
- В первую очередь, во многих случаях, кредиты отличаются более выгодной процентной ставкой.
- Во-вторых, кредиты под залог дома выдаются на любые цели - покупку квартиры, офиса, коммерческого помещения, строительство дома, покупку земли, обучение детей в ВУЗе.
- В-третьих, такой кредит, несомненно, является самой безопасной возможностью получения денежных средств.
Взяв кредит, под залог дома, Вы можете уже сейчас, а не через 20-30 лет, жить в своем собственном доме или открыть свой личный бизнес, который к этому времени уже принесет свои плоды.
Уже решились взять кредит? Тогда читаем дальше.
Средства под залог дома могут выдаваться в следующем виде:
- Как наличные средства
- Как кредит
Общими условиями выдачи кредитов для личных целей являются:
- Ограничение по максимальной сумме кредита до 85% от стоимости залогового имущества;
- Объекты залога, а именно дом, должен быть не старше 10 лет, а автотранспорт – 5 лет;
- Вы должны иметь финансовое либо имущественное поручительство (это может быть супруг или супруга, или, при необходимости, третье лицо)
Наличными кредиты выдаются под залог следующего:
- Жилой недвижимости (под залог дома или квартиры);
- Коммерческой недвижимости;
- Земельного участка;
- Автотранспортных средств;
- Имущественных прав на депозит.
Погасить кредит возможно различными способами, тут уже можно выбрать то, что подходит именно Вам.
При получении кредита есть обязательные расходы, которые необходимо будет оплатить сразу, это:
- Разовая комиссия за перечисление финансов или комиссия за выдачу кредитных средств;
- Оплата за услуги оформления договоров у нотариуса
Возможны также дополнительные расходы, связанные с получением кредита под залог дома:
- Страховка на передаваемое в залог (ипотеку) имущество;
- Страховка жизни на случай смерти или несчастного случая;
И, естественно, список документов, который необходим для оформления кредита:
- Паспорт, а также паспорт супруга или супруги, если Вы в браке.
- Справка о присвоении идентификационного кода.
- Свидетельство о браке.
- Документы на право собственности недвижимостью или автотранспортом.
После того, как будут рассмотрены эти документы, Вы получите предварительное решение банковской комиссии на получение кредита. После чего необходимо подать следующий пакет документов: Документы на право собственности, технический паспорт, характеристику из БТИ и справку из ЖЭКа.
Для получения залогового кредита под залог земельного участка необходимо предоставить:
- Государственный акт о праве собственности на земельный участок;
- Выдержка из технической документации о нормативной финансовой оценке земельного участка;
- Справку с управления Земельных ресурсов об отсутствии ограничений и отягощений земельного участка;
- Справку об отсутствии построек на земельном участке (если их нет);
- Независимую экспертную оценку земельного участка.
Кредит под залог дома – это Ваша финансовая независимость уже сейчас!
